immobilie1-ID: 30762895 | Anbieter-ID: WI 45440
Bauernhaus mit Scheune und kleinen Stallungen sowie landwirtschaftlichen Flächen in Fürnried
349.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
1.330 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das genaue Baujahr dieses Hauses bleibt unbekannt, doch gemäß den vorliegenden Plänen erfolgte eine umfassende Renovierung und Umgestaltung im Jahr 1972. Aufgrund des Bauzustandes und mehrerer durchgeführter Umbaumaßnahmen wird das Haus auf das...
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Das genaue Baujahr dieses Hauses bleibt unbekannt, doch gemäß den vorliegenden Plänen erfolgte eine umfassende Renovierung und Umgestaltung im Jahr 1972. Aufgrund des Bauzustandes und mehrerer durchgeführter Umbaumaßnahmen wird das Haus auf das Baujahr 1975 datiert. Interessanterweise ist das Wohngebäude mit einer geräumigen Scheune verbunden, und der dreistöckige Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus verfügt über keine Unterkellerung.
Das Wohnhaus gehört ein Grundstück von 1330 qm und umfasst eine beeindruckende dreistöckige Scheune, zwei kleine Ställe, eine kompakte Werkstatt und drei Garagen. Darüber hinaus gehören zum Anwesen fünf Waldflächen mit einer Gesamtfläche von 33.000 qm sowie zwei Ackerflächen mit 32.600 qm. Alle diese Flächen sind können zusätzlich erworben werden.
Das Wohnhaus gehört ein Grundstück von 1330 qm und umfasst eine beeindruckende dreistöckige Scheune, zwei kleine Ställe, eine kompakte Werkstatt und drei Garagen. Darüber hinaus gehören zum Anwesen fünf Waldflächen mit einer Gesamtfläche von 33.000 qm sowie zwei Ackerflächen mit 32.600 qm. Alle diese Flächen sind können zusätzlich erworben werden.
Das genaue Baujahr dieses Hauses bleibt unbekannt, doch gemäß den vorliegenden Plänen erfolgte eine umfassende Renovierung und Umgestaltung im Jahr 1972. Aufgrund des Bauzustandes und mehrerer durchgeführter Umbaumaßnahmen wird das Haus auf das Baujahr 1975 datiert. Interessanterweise ist das Wohngebäude mit einer geräumigen Scheune verbunden, und der dreistöckige Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus verfügt über keine Unterkellerung.
Das Wohnhaus gehört ein Grundstück von 1330 qm und umfasst eine beeindruckende dreistöckige Scheune, zwei kleine Ställe, eine kompakte Werkstatt und drei Garagen. Darüber hinaus gehören zum Anwesen fünf Waldflächen mit einer Gesamtfläche von 33.000 qm sowie zwei Ackerflächen mit 32.600 qm. Alle diese Flächen sind können zusätzlich erworben werden.
Das Wohnhaus gehört ein Grundstück von 1330 qm und umfasst eine beeindruckende dreistöckige Scheune, zwei kleine Ställe, eine kompakte Werkstatt und drei Garagen. Darüber hinaus gehören zum Anwesen fünf Waldflächen mit einer Gesamtfläche von 33.000 qm sowie zwei Ackerflächen mit 32.600 qm. Alle diese Flächen sind können zusätzlich erworben werden.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²1.666,67 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)224 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.330 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTeppich, Kunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartHolz, Flüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf241,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis29.12.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sie betreten das Bauernhaus und werden im Flur empfangen, der das Erdgeschoss geschickt in zwei Hälften unterteilt. Auf der linken Seite offenbart sich eine großzügige Wohnküche mit angrenzender Speise sowie das Badezimmer mit einem separaten...
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Sie betreten das Bauernhaus und werden im Flur empfangen, der das Erdgeschoss geschickt in zwei Hälften unterteilt. Auf der linken Seite offenbart sich eine großzügige Wohnküche mit angrenzender Speise sowie das Badezimmer mit einem separaten Waschraum. Die rechte Seite des Flurs hält zwei weitere Räume bereit.
Ihr Blick fällt auf eine moderne, neuwertige Holztreppe gegenüber der Haustür, die Sie elegant ins erste Obergeschoss führt. Die Wohnung in dieser Etage ist durch eine eigene Tür abgeschlossen und wurde kürzlich vollständig renoviert. Hier erwartet Sie auf der rechten Seite der Schlaftrakt mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Bad. Direkt im Anschluss finden Sie die stilvolle Wohnküche mit einem praktischen Abstellraum. Auf der linken Seite des Flurs offenbaren sich zwei weitere ansprechende Zimmer.
Es fällt auf, dass das Erdgeschoss schlicht ausgestattet ist, während das erste Obergeschoss einen Kontrast dazu bildet – es präsentiert sich frisch renoviert und ansprechend gestaltet.
Das Haus besitzt 2 Heizungen eine Holzheizung und eine mit Flüssiggas befeuerte Heizung.
Ihr Blick fällt auf eine moderne, neuwertige Holztreppe gegenüber der Haustür, die Sie elegant ins erste Obergeschoss führt. Die Wohnung in dieser Etage ist durch eine eigene Tür abgeschlossen und wurde kürzlich vollständig renoviert. Hier erwartet Sie auf der rechten Seite der Schlaftrakt mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Bad. Direkt im Anschluss finden Sie die stilvolle Wohnküche mit einem praktischen Abstellraum. Auf der linken Seite des Flurs offenbaren sich zwei weitere ansprechende Zimmer.
Es fällt auf, dass das Erdgeschoss schlicht ausgestattet ist, während das erste Obergeschoss einen Kontrast dazu bildet – es präsentiert sich frisch renoviert und ansprechend gestaltet.
Das Haus besitzt 2 Heizungen eine Holzheizung und eine mit Flüssiggas befeuerte Heizung.
Sie betreten das Bauernhaus und werden im Flur empfangen, der das Erdgeschoss geschickt in zwei Hälften unterteilt. Auf der linken Seite offenbart sich eine großzügige Wohnküche mit angrenzender Speise sowie das Badezimmer mit einem separaten Waschraum. Die rechte Seite des Flurs hält zwei weitere Räume bereit.
Ihr Blick fällt auf eine moderne, neuwertige Holztreppe gegenüber der Haustür, die Sie elegant ins erste Obergeschoss führt. Die Wohnung in dieser Etage ist durch eine eigene Tür abgeschlossen und wurde kürzlich vollständig renoviert. Hier erwartet Sie auf der rechten Seite der Schlaftrakt mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Bad. Direkt im Anschluss finden Sie die stilvolle Wohnküche mit einem praktischen Abstellraum. Auf der linken Seite des Flurs offenbaren sich zwei weitere ansprechende Zimmer.
Es fällt auf, dass das Erdgeschoss schlicht ausgestattet ist, während das erste Obergeschoss einen Kontrast dazu bildet – es präsentiert sich frisch renoviert und ansprechend gestaltet.
Das Haus besitzt 2 Heizungen eine Holzheizung und eine mit Flüssiggas befeuerte Heizung.
Ihr Blick fällt auf eine moderne, neuwertige Holztreppe gegenüber der Haustür, die Sie elegant ins erste Obergeschoss führt. Die Wohnung in dieser Etage ist durch eine eigene Tür abgeschlossen und wurde kürzlich vollständig renoviert. Hier erwartet Sie auf der rechten Seite der Schlaftrakt mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Bad. Direkt im Anschluss finden Sie die stilvolle Wohnküche mit einem praktischen Abstellraum. Auf der linken Seite des Flurs offenbaren sich zwei weitere ansprechende Zimmer.
Es fällt auf, dass das Erdgeschoss schlicht ausgestattet ist, während das erste Obergeschoss einen Kontrast dazu bildet – es präsentiert sich frisch renoviert und ansprechend gestaltet.
Das Haus besitzt 2 Heizungen eine Holzheizung und eine mit Flüssiggas befeuerte Heizung.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Das Anwesen liegt in der Gemeinde Birgland im Landkreis Amberg-Sulzbach. Der Ort liegt an der Landkreisgrenze zum Landkreis Nürnberger Land.
Die Gemeinde hat ca. 2000 Einwohner. Fürnried besitzt einen Kindergarten. Grundschule, Mittelschule ,... mehr lesen
Die Gemeinde hat ca. 2000 Einwohner. Fürnried besitzt einen Kindergarten. Grundschule, Mittelschule ,... mehr lesen
Das Anwesen liegt in der Gemeinde Birgland im Landkreis Amberg-Sulzbach. Der Ort liegt an der Landkreisgrenze zum Landkreis Nürnberger Land.
Die Gemeinde hat ca. 2000 Einwohner. Fürnried besitzt einen Kindergarten. Grundschule, Mittelschule , Realschulen und Gymnasien sind ca. 10-25 km entfernt.
Ärzte, Fachärzte, Heilbrufe und Krankenhäuser befinden sich im Umkreis von 10-25 km.
Die Gemeinde hat ca. 2000 Einwohner. Fürnried besitzt einen Kindergarten. Grundschule, Mittelschule , Realschulen und Gymnasien sind ca. 10-25 km entfernt.
Ärzte, Fachärzte, Heilbrufe und Krankenhäuser befinden sich im Umkreis von 10-25 km.
Das Anwesen liegt in der Gemeinde Birgland im Landkreis Amberg-Sulzbach. Der Ort liegt an der Landkreisgrenze zum Landkreis Nürnberger Land.
Die Gemeinde hat ca. 2000 Einwohner. Fürnried besitzt einen Kindergarten. Grundschule, Mittelschule , Realschulen und Gymnasien sind ca. 10-25 km entfernt.
Ärzte, Fachärzte, Heilbrufe und Krankenhäuser befinden sich im Umkreis von 10-25 km.
Die Gemeinde hat ca. 2000 Einwohner. Fürnried besitzt einen Kindergarten. Grundschule, Mittelschule , Realschulen und Gymnasien sind ca. 10-25 km entfernt.
Ärzte, Fachärzte, Heilbrufe und Krankenhäuser befinden sich im Umkreis von 10-25 km.
92262 Fürnried · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 241.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 241.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 241.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Dieser ist gültig bis 29.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 241.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 241.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Dieser ist gültig bis 29.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 241.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Ansprechpartner
Frau Monika Reiner-Hartl
Wüstenrot Immobilien
Dachelberg 2/D,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
Dachelberg 2 D ,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
0171 6980498
Wüstenrot Immobilien
Dachelberg 2 D ,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
+49 9431 960096
monika.reiner-hartl@wuestenrot.de
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